CHỦ ĐẦU TƯ MỞ BÁN CHUNG CƯ MINI KHƯƠNG HẠ

GIÁ CHỈ 510 TRIỆU 

KÝ HỢP ĐỒNG TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ – NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ

Hotline : 097.888.3411 – 0904.912.283 

0934.666.418 - 0912.624.007

I. THÔNG TIN CHUNG CƯ KHƯƠNG HẠ

Chung cư mini Khương Hạ tọa lạc trên mặt ngõ 29 đường Khương Hạ ôtô đỗ cửa. Với vị trí trung tâm quận Thanh Xuân cách ngã tư sở 500m gần trung tâm thương mại, khu đô thị Royal city khu vui chơi mua sắm nhất hiện nay. Với thiết kế hiện đại các diện tích đa dạng từ 35 đến 56 m2 thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ phù hợp với sinh viên và các gia đình trẻ cần có căn nhà ở trung tâm thành phố, thuận tiện việc đi làm mà không lo tắc đường. Hãy nhanh tay liên hệ với chủ đầu tư để nhận được thông tin chính xác nhất Hotline: 

CHUNG CƯ MINI 29 KHƯƠNG HẠ

II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ KHƯƠNG HẠ

 Tọa lạc trên đường Khương Hạ chung cư mini 29 khương hạ là một chung cư mini quận Thanh Xuân giá rẻ rất thuận tiện cho  giao  thông với trục đường huyết mạch vào trung tâm thành phố là Nguyễn Trãi – Tây Sơn đây là khu dân trí cao với khu  đô thị cao  cấp royal city cách chỉ 500m. Từ  chung cư khương hạ ra đường vũ tông phan chỉ 150m

+ Cách trường trung học cơ, trường tiểu học Khương đình 100m

+ cách chợ 30m rất thuận tiện

+ Cách Đại học  thủy lợi 800m, Đại học quốc gia hà nội 1km ….

+ Rất gần các trung tâm thương mại lớn như : Pico, trần anh, Media mark và rất gần con phố mua sắm bậc nhất Hà Nôi là Chùa Bộc – Thái Hà

Ngoài các tiện ích cùng CHUNG CƯ MINI tại 29 KHƯƠNG HẠ  còn có tiện ích của tòa nhà như : hệ thống an ninh 24/24 , chỗ để xe máy hiện đại hệ thống chữa cháy đồng bộ đảm bảo tiêu chuẩn.

III. THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ KHƯƠNG HẠ 

CHUNG CƯ MINI KHƯƠNG HẠ được các kỹ sư giàu kinh nghiệm thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết mang phong cách hiện đại tối ưu hóa không gian sử  dụng căn hộ, đảm bảo mỗi căn hộ có từ 1 đến 2 mặt thoáng đón ánh  sáng thiên nhiên vào ngôi nhà thân yêu của bạn. Mỗi mặt sàn thiết kế 5 căn hộ có diện tích từ 35 đên 56 m2 thiết kế 1 đến 2 phòng ngủ rất phù hợp với người độc thân và gia đình trẻ. Tòa nhà thiết kế 1 tháng máy và 1 thang bộ, hành lang rộng thông thoáng.

Căn số 1 diện tích 48.5 m2 thiết kế 2 ngủ 

Căn số 2 diện tích 52 m2 thiết kế 2 ngủ 

Căn số 3 diện tích 56 m2 thiết kế 2 ngủ 

Căn số 1 diện tích 35 m2 thiết kế 1 

 ngủ 

Căn số 5 diện tích 48m2 thiết kế 2 ngủ 

IV. BẢNG GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ MINI KHƯƠNG HẠ

Bảng giá chung cư mini Khương Hạ:

Căn 35m2: 1 phòng ngủ + WC+ Ban công+ Khách+ Bếp, giá từ 510 triệu đến 625 triệu.
Căn 48m2: 2 phòng ngủ + WC + ban công+ khách + bếp, giá từ 730 triệu đến 880 triệu.
Căn 48,5m2: 2 phòng ngủ + WC + Ban công + khách + bếp, giá từ 735 triệu đến 890 triệu.
Căn 52m2: 2 phòng ngủ + WC + Ban công + Khách + Bếp, giá từ 780 triệu đến 915 triệu.
Căn 56m2: 2 phòng ngủ + WC + Ban công+ Khách+ Bếp, giá từ 810 triệu đến 960 triệu.

Khách hàng khi mua căn hộ tại chung cư mini 29 khương hạ tiến hành theo các bước như sau :

+ Đặt cọc 50 triệu

+ Sau 7 đến 10 ngày khách hàng được ký hợp đồng với chủ đầu tư và thanh toán 70% giá trị căn hộ ( bao gồm cả tiền đặt cọc )

+ Sau khi nhận nhà khách hàng thanh toán 30 % còn lại.

V. TÍNH PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN CHUNG CƯ KHƯƠNG HẠ

+ Hợp đồng mua bán căn hộ có công chứng theo quy định tại văn phòng công chứng

 + Cam  kết tách sổ đỏ theo nghị  định 71/CP và thông tư số 16 

 + Giấy phép xây dựng ( bản sao công chứng )

 + Sổ đỏ của lô đất ( bản sao công chứng )

 + Bản vẽ chi  tiết mặt bằng và các căn hộ 

 + Hợp đồng mua bán điện, nước ký với nhà nước

VI. LIÊN HỆ 

Đại diện chủ đầu tư chung cư mini khương hạ

Hotline : 097.888.3411 – 0904.912.283 – 091.99.88.567

Khách hàng gọi  đến được tư vấn và được nhân viên dẫn đi xem nhà mẫu hoàn toàn miễn phí.

Đọc thêm »

Vị trí chung cư mini Khương Hạ 

Vị trí trọng điểm trung tâm thành phố

Đi lại di chuyển thuận lợi

 Tọa lạc trên đường Khương Hạ chung cư mini 29 khương hạ là một chung cư mini quận Thanh Xuân giá rẻ rất thuận tiện cho  giao  thông với trục đường huyết mạch vào trung tâm thành phố là Nguyễn Trãi – Tây Sơn đây là khu dân trí cao với khu  đô thị cao  cấp royal city cách chỉ 500m. Từ  chung cư khương hạ ra đường Vũ Tông Phan chỉ 150m.

>>> Tổng quan chung cư mini Khương Hạ

Hình ảnh: Vị trí chung cư mini Khương Hạ ra Royal City

+ Cách trường trung học cơ, trường tiểu học Khương đình 100m

+ cách chợ 30m rất thuận tiện

+ Cách Đại học  thủy lợi 800m, Đại học quốc gia hà nội 1km ….

+ Rất gần các trung tâm thương mại lớn như : Pico, trần anh, Media mark và rất gần con phố mua sắm bậc nhất Hà Nôi là Chúa Bộc – Thái Hà

+ Gần trường mầm non Khương Trung, trường cao đẳng sư Phạm Mầm Non Khương Đình, ủy ban nhân dân Phường Khương Trung.
+ Gần chợ, trạm y tế...

Đại diện chủ đầu tư chung cư mini khương hạ

Hotline : 097.888.3411 – 0904.912.283 – 091.99.88.567

Khách hàng gọi  đến được tư vấn và được dẫn đi xem nhà mẫu hoàn toàn miễn phí.

Đọc thêm »

THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ MINI KHƯƠNG HẠ

1 phòng ngủ DT 35m2

2 Phòng ngủ DT 48m2, 48.5m2, 52m2, 56m2

LH: 097.888.3411 – 0904.912.283 – 091.99.88.567 

CHUNG CƯ MINI KHƯƠNG HẠ được các kỹ sư giàu kinh nghiệm thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết mang phong cách hiện đại tối ưu hóa không gian sử  dụng căn hộ, đảm bảo mỗi căn hộ có từ 1 đến 2 mặt thoáng đón ánh  sáng thiên nhiên vào ngôi nhà thân yêu của bạn. Mỗi mặt sàn thiết kế 5 căn hộ có diện tích từ 35 đên 56 m2 thiết kế 1 đến 2 phòng ngủ rất phù hợp với người độc thân và gia đình trẻ. Tòa nhà thiết kế 1 tháng máy và 1 thang bộ, hành lang rộng thông thoáng.

Căn số 1 diện tích 48.5 m2 thiết kế 2 ngủ

Căn số 2 diện tích 52 m2 thiết kế 2 ngủ 

Căn số 3 diện tích 56 m2 thiết kế 2 ngủ 

Căn số 1 diện tích 35 m2 thiết kế 1 ngủ

 

Căn số 5 diện tích 48m2 thiết kế 2 ngủ 

Đọc thêm »

Bảng giá chung cư mini Khương Hạ

Hotline CĐT: 

097.888.3411 – 0904.912.283 – 091.99.88.567

>>> Vị trí chung cư mini Khương Hạ
>>> Thiết kế căn hộ chung cư mini Khương Hạ Đọc thêm »

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ KHƯƠNG HẠ

Khách hàng khi mua căn hộ tại chung cư mini 29 khương hạ tiến hành theo các bước như sau :

+ Đặt cọc 50 triệu

+ Sau 7 đến 10 ngày khách hàng được ký hợp đồng với chủ đầu tư và thanh toán 70% giá trị căn hộ ( bao gồm cả tiền đặt cọc )

+ Sau khi nhận nhà khách hàng thanh toán 30 % còn lại.

Liên hệ đại diện CĐT:

Hotline: 097.888.3411 – 0904.912.283 – 091.99.88.567

Website: http://chungcumini29khuongha.blogspot.com/

Đọc thêm »

HOTLINE CĐT: 

097.888.3411 – 0904.912.283 – 091.99.88.567

Chung cư mini Khương Hạ có đầy đủ điều kiện pháp lý theo quy định của nhà nước về thủ tục pháp lý của căn hộ chung cư mini theo nghị định 71 của chính phủ được ban hành năm 2010.

+ Hợp đồng mua bán căn hộ có công chứng theo quy định tại văn phòng công chứng

 + Cam  kết tách sổ đỏ theo nghị  định 71/CP và thông tư số 16 

 + Giấy phép xây dựng ( bản sao công chứng )

 + Sổ đỏ của lô đất ( bản sao công chứng )

 + Bản vẽ chi  tiết mặt bằng và các căn hộ 

 + Hợp đồng mua bán điện, nước ký với nhà nước

Hình ảnh: Chung cư mini Khương Hạ

>>> Tổng quan chung cư mini Khương Hạ

>>> Vị trí chung cư min Khương Hạ

Thủ tục pháp lý cho căn hộ chung cư mini:

Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 27/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở có đề cập đến chung cư mini. Tại Điều 43 Nghị định này về quản lý chất lượng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân có quy định về “Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở tại đô thị từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng có từ hai căn hộ trở lên và mỗi căn hộ được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng) thì diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ tối thiểu là 30 m2 và phải đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định tại Điều 70 của Luật Nhà ở”.

Tiêu chuẩn quy định về nhà chung cư được quy định tại Điều 70 Luật nhà ở năm 2005 như sau: “Nhà chung cư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân. Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình, cá nhân và phần sở hữu chung của tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư”.

Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các căn hộ chung cư mini, khoản 5 Điều 43 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định: Đối với nhà ở có đủ điều kiện quy định nói trên “mà hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó; hộ gia đình, cá nhân chỉ được bán, cho thuê các căn hộ này sau khi đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các căn hộ đó. Khi bán căn hộ thì hộ gia đình, cá nhân phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người mua theo hình thức đất sử dụng chung”.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật nhà ở năm 2005 thì “Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định sau đây:

a) Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở …Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quy định tại khoản này được gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở."

Theo các quy định vừa viện dẫn, căn hộ anh mua đã có diện tích trên 30 m2 và nếu điều kiện của khu chung cư mini đó thỏa mãn các quy định về nhà chung cư nêu trên thì anh có thể xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất cho căn hộ đó - nếu anh có yêu cầu.

Luật nhà ở 2005 và Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 11/9/2010 quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho căn hộ chung cư mini bao gồm các loại giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

- Bản sao hợp đồng mua căn hộ;

- Bản sao Giấy phép xây dựng nhà ở đó (đối với trường hợp xây dựng nhà ở phải có Giấy phép xây dựng) kèm theo các bản vẽ: bản vẽ mặt bằng của từng tầng và bản vẽ mặt bằng của từng căn hộ do chủ nhà tự đo vẽ hoặc thuê tổ chức có chức năng về đo vẽ thực hiện đo vẽ.

- Sơ đồ nhà ở, đất ở.

Hồ sơ được nộp tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện (quận). Trong thời hạn ba mươi ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho anh.

Đọc thêm »